O projeto se trata de seis salas comerciais com 550m² cada, totalizando 3300m² construídos, localizada na principal estrada de acesso para Capão da Canoa e Xangri-lá, a RS-407, via com um grande potencial e característica comercial na sua extensão dentro da zona urbana.
Todas as unidades possuem pé direito duplo, contam com 50m² de mezanino e uma fachada imponente e iluminada. No acesso frontal cada sala possui cobertura para acesso de pedestres, todas as salas possuem também vagas privativas e acesso individualizado. O acesso de serviço é feito por rua secundária nos fundos das salas, de fácil acesso e manobra para veículos de grande porte.
Na materialidade foi optado pela platibanda na cor branca, dando leveza à composição, os pilares entre salas são engrossados e revestidos com plaquetas cerâmicas, dando solidez à edificação, a cobertura dos acessos frontais é suspensa e sustentada por tirantes, com espaço para letreiro superior e iluminação superior e inferior ao mesmo, os pilares também são marcados verticalmente em led e com spot de piso iluminando a base de plaquetas.